Панельные дома в Праге постепенно реконструируются. После реконструкции панельные дома города стали выглядеть очень нарядно. Окрашенные в бело-голубые, бежево-розовые, красно-синие, оранжево-белые цвета, панельные дома удачно гармонируют с сочной зеленью окружающих газонов, голубыми елями, березами, декоративными растениями, кустами роз у входных дверей. Прага получает выразительные и уютные микрорайоны, достойные того, чтобы украсить своим видом город.
Форма управления и содержания многоквартирного панельного дома в Праге. Содержание дома – дело жителей, объединенных, например, в «дружство». Дружство имеет свой устав, председателя, бухгалтера. Покупая квартиру в доме, управляемом дружством, человек автоматически становится его членом со всеми вытекающими последствиями. Он соглашается с уставными требованиями по содержанию дома, с внесением в фонд дома определенной суммы, согласие с суммой, по которой дружство централизованно закупает на весь дом электроэнергию, газ, оплачивает вывоз мусора, уборку придомовой территории, уборку в подъездах. Из суммы, выплачиваемой жителями в фонд дружства, и производятся текущие и планируемые ремонты дома. На сегодняшний момент видно, что такая форма организации жителей многоквартирных домов оправдывает себя. Ведь редко в Праге можно встретить панельный дом, например, со старыми оконными рамами. Камеры наблюдения в подъезде дома и лифте тоже не редкость.
Первичная и наиболее распространенная форма реконструкции панельного дома в Праге состоит в утеплении пенопластом. Параллельно приводятся в порядок балконы. Следующий этап – покраска фасадов дома. Реконструируется весь дом сразу.
Одна из интересных форм реконструкции панельных домов в Праге состоит в надстройке панельного дома этажом с террасой. Надстроенный этаж, по сути, мансарда, представляет собой внешне очень привлекательную полноценную жилую площадь, в которой воплощены основные принципы современной архитектуры – пространственная, тектоническая и визуальная прозрачность. Эти квартиры отличают окна в пол, большие террасы, где устраивается зеленый сад, ну и прекрасный вид конечно. Видимо, надстройка и последующая продажа такого жилья позволяет жителям этих домов не только произвести реконструкцию панельного дома, но и оплатить дорогостоящие строительные работы. Из видимой реконструкции собственно панельного дома можно отметить, например, появление лифтовой шахты на внешней стене дома.